Un nuovo post "La scala coperta non è una pertinenza dell'edificio" è stato pubblicato il giorno 22 settembre 2014 alle ore 08:00 all'interno di "MOG 231 - Modelli di Organizzazione e Gestione".
[1]22/09/2014 – Una scala coperta realizzata nel cortile di una
abitazione al posto di una veranda non costituisce pertinenza
dell’edificio perchè ne altera la sagoma e la cubatura.
È arrivato a questa conclusione il Consiglio di Stato, che con
la sentenza 3867/2014 ha affermato come il concetto di pertinenza a
livello edilizio ed urbanistico sia diverso da quello civilistico.
Per avallare questa teoria, il CdS ha citato un caso precedente in
cuiera toccata la stessa sorte ad una tettoia, che non era stata
considerata come pertinenza proprio perchè implicava una
modifica nella sagoma e nella volumetria dell'edificio. Secondo il
CdS, per essere considerato pertinenziale dal punto di vista edilizio
ed urbanistico, un manufatto deve essere di dimensioni estremamente
ridotte e non deve alterare lo stato dei luoghi. Non è invece
sufficiente che l’opera realizzata sia posta a servizio di un
edificio già esistente. Al..
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Links:
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[1] http://www.edilportale.com/news/2014/09/normativa/la-scala-coperta-non-e-una-pertinenza-dell-edificio_41421_15.html
[2] http://www.edilportale.com/news/2014/09/normativa/la-scala-coperta-non-e-una-pertinenza-dell-edificio_41421_15.html
http://www.mog231.it/la-scala-coperta-non-una-pertinenza-delledificio/
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