MOG 231 - Modelli di Organizzazione e Gestione

Un nuovo post "semplificare le procedure edilizie" è stato pubblicato il giorno 18 settembre 2014 alle ore 17:35 all'interno di "MOG 231 - Modelli di Organizzazione e Gestione".

!! Sblocca Italia Modifica E Integra Il TU 380/01 Edilizia !!

*DECRETO-LEGGE 12 settembre 2014, n. 133*

Al fine di *semplificare le  procedure  edilizie * e  ridurre 
gli oneri a carico dei cittadini e delle imprese, nonche'  di 
assicurare processi  di  sviluppo  sostenibile,  con 
particolare  riguardo   al recupero del patrimonio  edilizio 
esistente  e  alla  riduzione  del consumo di suolo, al testo
unico  delle  disposizioni  legislative  e regolamentari in
materia edilizia, di cui al decreto  del  Presidente della
Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, sono  apportate  le  seguenti
modificazioni

a) all'articolo 3 (L), comma 1, lettera b):
      1) le parole: "i volumi e le  superfici  delle 
singole  unita' immobiliari"  sono  sostituite   dalle  
seguenti:   "la   volumetria complessiva degli edifici";
      2) e' aggiunto, in fine, il seguente periodo:
  "Nell'ambito degli interventi di  manutenzione  straordinaria 
sono ricompresi anche quelli consistenti nel frazionamento o 
accorpamento delle unita' immobiliari con esecuzione di opere anche se
comportanti la  variazione  delle  superfici  delle  singole 
unita'  immobiliari nonche'  del  carico  urbanistico  purche' 
non  sia  modificata   la volumetria complessiva  degli 
edifici  e  si  mantenga  l'originaria destinazione d' uso;";
    b) dopo l'articolo 3 (L), e' inserito il seguente:
  «Art.3  bis.  (Interventi  di  conservazione)   1.  
Lo   strumento urbanistico individua gli edifici esistenti non piu'
compatibili  con gli indirizzi della pianificazione.  In  tal 
caso  l'amministrazione comunale  puo'  favorire,  in 
alternativa   all'espropriazione,   la riqualificazione  delle 
aree  attraverso  forme   di   compensazione rispondenti  
al   pubblico   interesse   e    comunque    rispettose
dell'imparzialita' e del buon andamento  dell'azione 
amministrativa.
Nelle more dell'attuazione del piano, resta  salva  la  facolta' 
del proprietario  di  eseguire  tutti  gli  interventi 
conservativi,  ad eccezione  della   demolizione   e  
successiva   ricostruzione   non giustificata da obiettive ed
improrogabili ragioni di ordine  statico od igienico sanitario.»
.....

*Permesso di costruire convenzionato*. Dopo l'art. 28 del Dpr 380,
il DL 133/2014 ha inserito l'art. 28-bis:" Qualora le esigenze di
urbanizzazione possano essere soddisfatte, sotto il controllo del
Comune, con una modalità semplificata, è possibile il rilascio di un
permesso di costruire convenzionato....

*DECRETO-LEGGE 12 settembre 2014, n. 133*



http://www.mog231.it/semplificare-le-procedure-edilizie/

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