MOG 231 - Modelli di Organizzazione e Gestione

Un nuovo post "Semplificazioni nel settore edile (SCIA, non più permesso di costruire)" è stato pubblicato il giorno 2 settembre 2013 alle ore 12:29 all'interno di "MOG 231 - Modelli di Organizzazione e Gestione".

Con l'art. 30 del DL 69/2013, così come appare nel testo convertito
nella L.98/2013, si sono portate modifiche al Dpr 380/2001***.
Riguardano la demolizione e la ricostruzione o varianti con modifica
della sagoma, di proroga della validità termini inizio e fine lavori
e di agibilità parziale.
Per effetto di alcune di queste modifiche, gli interventi:

* che *alterano la sagoma degli edifici*, a parità di volumetria e
nel rispetto dei vincoli;

* che *ripristinano totalmente  o parzialmente edifici*
eventualmente crollati o demoliti;

saranno, d'ora in poi, *eseguiti mediante la SCIA*** *e non sarà
più necessario il permesso di costruire* (che aveva sostituito la
_Concessione edilizia_, del 1977,  a sua volta introdotta al posto
della _Licenza edilizia_, del 1942).

Peraltro, di questa semplificazione nel settore edilizio non si potrà
beneficiare se si tratta di esecuzione di lavori su edifici sottoposti
a *vincoli paesaggistici o culturali*. Meglio, per questa tipologia di
edifici, gli interventi di demolizione, ricostruzione e  ripristino
per crollo o demolizione,  potranno essere effettuati con SCIA, ma a
condizione che venga *rispettata la sagoma dell'edificio
preesistente*.

Altro limite, quello dei lavori all'interno delle *zone omogenee
A)**** ed equipollenti, per le quali la semplificazione diventerà
operativa con l'approvazione di appropriata deliberazione del
Comune, da adottarsi entro il 30 giugno 2014.

Infine, nei centri storici e nelle altre aree di particolare pregio
ambientale, storico, artistico, le attività sottoposte a SCIA possono
essere iniziate 30 giorni dopo la presentazione della domanda.

*** "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in
materia edilizia".

**** Segnalazione certificata inizio attività , introdotta con la
L.122/2010  - che ha modificato  l'art. 19 della L.241/1990 _Nuove
norme sul procedimento amministrativo_ sostituendo la DIA, Denuncia di
inizio attività.

***** Le zone omogenee A) comprendono "le parti di territorio aventi
agglomerati urbani di carattere storico, artistico e di particolare
pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti,
che possono considerarsi parte integrante degli agglomerati stessi".

_Continua martedì 3 settembre…_

*Leggi:*finanziamenti sicurezza scuole
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Novità riguardanti ambiente e lavoro
Durc



http://www.mog231.it/semplificazioni-nel-settore-edile-scia-non-piu-permesso-di-costruire/

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